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Entrevista a Gervasio Muñoz sobre la situación de los inquilinos en el país. Dur: 09:37

La ley de alquileres, el decreto, la suba de los precios, el control, el rol del estado y la propuesta del mercado inmobiliario.

1 day, 12 hours ago por gervasio2 - 302 plays

Nota a Federico López Castromil, titular de Lopez Castromil Dur: 07:01

El referente del sector y ex Vicepte de la CIA, opinó en Real Estate Milenium sobre el tema de los alquileres y las últimas medidas dijo que en realidad la morosidad es muy baja. Sostuvo que el Estado le pide un favor a los propietarios para que financien a los inquilinos. Con respecto al sector inmobiliario dijo que se concretan solo las operaciones necesarias y consideró que las medidas son inoportunas y deben tomarse ya otras deciciones.

5 days, 9 hours ago por jfmugica - 7 plays

Entrevista a Santiago Tarasido, CEO de CRIBA Dur: 15:39

En Real Estate Milenium 106.7 el CEO de la constructora habló de la realidad del mercado del desarrollo inmobiliario, de los proyectos de CRIBA, de su visión sobre este 2021 con señales positivas y de las otras. Destacó algunas de las medidas del Gobierno y el trabajo en conjunto que llevan adelante las entidades. También habló sobre las obras de la empresa en Argentina, Uruguay y en otros países.

5 days, 9 hours ago por jfmugica - 28 plays

El Desarrollador y Corredor Inmobiliario Jorge Lipoff con Adrian Puente en CNN RADIO AM 950 (3-6-20) Dur: 14:11

La opinión clarisima del Corredor Publico Inmobiliario Jorge Lipoff de la situación actual del rubro inmobiliario y su apertura a medias sin poder mostrar inmuebles con Adrian PUENTE y Nuria AM en "Al Fin y Al Cabo" en CNN RADIO AMB 950 (3-6-2020)

8 months, 4 weeks ago por alebrana - 35 plays

4 cosas para impulsar el sector inmobiliario. Alejandro Bennazar y Eduardo Brigada en @esperadomas Dur: 22:49

Los presidentes de la Cámara Inmobiliaria y la Federación Inmobiliaria hablaron con Más de lo Esperado sobre la baja de precios, las propuestas que validó la CNV, la actualización del Procrear vía Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el resurgimiento de la permuta como elementos clave para el mercado en los meses que viene. También dieron su opinión sobre las tomas de terrenos y la prohibición que le dictó la IGJ a la cadena Re/Max.

5 months, 2 weeks ago por PuraDATA - 807 plays

ACCESO A LA VIVIENDA. AÚN NADIE HA LOGRADO CONTROLAR AL MERCADO - CRAVINO & GERVASIO MUÑOZ Dur: 10:27

Tocar intereses es inevitable. Nadie ha modificado las reglas del mercado.

3 weeks, 6 days ago por lisandro27 - 80 plays

A dos meses de la aplicación de la Ley de Alquileres: ¿Qué impacto tuvo en el mercado inmobiliario? Dur: 07:05

El 1 de julio de 2020 comenzó a regir la nueva ley de alquileres en todo el país. La misma contempla modificaciones sobre la actualización del precio de los alquileres de manera anual y no semestral como regía en la actualidad. También se aumentó a 3 años el plazo máximo para los contratos de locación con fines de vivienda. Estas modificaciones tuvieron un impacto en el mercado inmobiliario de Tucumán, así lo afirma Fernando Guzmán, Presidente del Colegio de Corredores inmobiliarios de Tucumán. Escuchá la nota emitida en el programa Tarde a Tarde por Radio Universidad 94.7

5 months, 2 weeks ago por Maxi_Fernandez_Lobo - 69 plays

Entrevista a Miguel Altgelt, Vicepte de Altgelt Negocios Inmobiliarios Dur: 16:01

En Real Estate Milenium 106.7 dialogamos con un referente del sector acerca de la actualidad del mercado, cómo se trabaja en medio de esta incertidumbre, habló del trabajo del coach, y dijo que el inversor no está ni en oficinas ni en locales ni en departamentos, los que compran son consumidores finales y si la unidad está en precio. Además habló de una idea para reconvertir el Microcentro de CABA para vivienda en conjunto con el Gobierno de la Ciudad. También habló del futuro de los locales comerciales.

1 month, 1 week ago por jfmugica - 8 plays

Entrevista a Santiago Gómez Carrillo, Director de Cross Capital Dur: 15:37

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Gómez Carrillo sobre los desafíos del Real Estate en este 2021, realizó un análisis de lo que dejó la pandemia y destacó que hay que aprovechar las oportunidades que deja esta coyuntura, caso la baja del costo de la construcción y posicionarse en metros cuadrados esperando el rebote. También hizo referencia a los mercados de Uruguay y Paraguay con la estabilidad de sus economías y lo que sucede en EE.UU. Expresó que los inversores reorganizaron sus carteras.

1 month ago por jfmugica - 18 plays

Nota a Armando Pepe, Pte del Colegio Profesional Inmobiliario Dur: 12:56

Charlamos con Armando sobre la actualidad del sector inmobiliario, dijo que el repunte de noviembre en cuanto a las escrituras comparado al mismo mes de 2019 no es una buena noticia. Consideró que no hay definido aún un plan económico desde el Gobierno aunque destacó que la construcción está en la mira para reconstruir la economía. Habló de lo bien que le fue a los alquileres de temporada y a la venta de terrenos. Manifestó su optimismo para este año aunque dijo que "hacemos venta de registro civil".

1 month, 3 weeks ago por jfmugica - 90 plays

Sergio Weber - Presidente de Coldwell Banker Dur: 47:49

sin descripción

6 years, 8 months ago por MarcosLeonetti - 81 plays

Nota a Marta Oriozabala, CEO de Real Capital Dur: 10:11

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Oriozabala, sobre la realidad del mercado inmobiliario, rescató que hay más movimiento hoy que en 2020, la gente está tomando decisiones, la estabilidad del dólar ayuda y genera confianza en la demanda. Al tener 4 meses últimos positivos, se empiezan a confirmar ciertos valores. Están los que se amplían con nuevos requisitos, como jardín, balcón, pileta, terraza, el dinero no invertido para el inversor es plata perdida, por eso se mete en pozo. La especialista sostuvo que los deptos terminados generarán ganancias a largo plazo, y dijo que la venta de terrenos se hace sobre canje de metros.

2 weeks, 5 days ago por jfmugica - 4 plays

Entrevista a Gervasio Muñoz en Radio Con vos con Diego Iglesias. Dur: 08:38

Entrevista a Gervasio Muñoz. Jorge Ferraresi nuevo ministro de hábitat. Situación de los inquilinos. Propuestas para solucionar el acceso a la vivienda en alquiler. Medidas que se toman en otras ciudades del mundo.

3 months, 2 weeks ago por GervasioMartin - 124 plays

Entrevista a Augusto Crespo, CEO de La Galera Real Estate Dur: 10:56

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con un especialista en el mercado de Venezuela y porqué invertir en este mercado en bienes raíces y en otros bienes como náutica. Crespo habló de la otra cara del país caribeño y la oportunidad de entrar a bajos valores con pocos gastos y esperando que el mercado reactive en el futuro y que haya una reinserción de Venezuela en el mundo. Habló además de la chance de entrar en el mercado de la náutica.

1 month, 2 weeks ago por jfmugica - 15 plays

Resumen inmobiliario por Santiago Levrio Dur: 17:27

Santiago Levrio, Co Fundador de Emehome Desarrollos Inmobiliarios.

1 year, 3 months ago por dtripodi - 286 plays

¿Cuánto deben bajar los inmuebles? Responden a @esperadomas los presidentes de @CIAORGAR y @FIRAARG Dur: 24:14

Alejandro Benazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria, y Eduardo Brigada, titular de la Federación Inmobiliaria, coinciden en que los precios en dólares deberían contraerse entre 20% y 30%. Qué tiene que cambiar en el sistema de tasación y por qué los departamentos nuevos serán protagonistas de la recuperación. Y más: qué opinan de la ley de alquileres y cuál puede ser el punto problemático. Todo por @conceptoFM

8 months, 3 weeks ago por PuraDATA - 1338 plays

@joserrozados en @EsperadoMas: "Los valores de los inmuebles van a tener que ajustarse" Dur: 25:56

El director de Reporte Inmobiliario habló con Más de lo Esperado sobre la actualidad del sector. Explicó por qué los precios deberían tender a la baja y qué diferencias hay con lo que pasó con la crisis del 2001/2002. Señaló que los compradores se ven obligados a esperar, que no hay precios y solo se hacen operaciones marginales. "Los valores van a tener que ajustarse", sentenció. La velocidad y profundidad de esa baja de precios, agregó, va a depender de "la cantidad de gente necesitada de vender", coincidiendo en que las inmobiliarias deberán depurar sus carteras, priorizando a los potenciales vendedores.

10 months ago por PuraDATA - 710 plays

Armando Pepe en @exprimidores Dur: 22:21

Entrevista a Armando Pepe sobre el estado del mercado inmobiliario

5 years, 4 months ago por maureinmob - 17 plays

Julieta Tarres y Santiago Bulat entrevistan a Soledad Balayan de Maure Inmobiliaria Dur: 17:23

Julieta Tarres y Santiago Bulat entrevistan a Soledad Balayan de Maure Inmobiliaria. La ley de alquileres. Cómo afecta la pandemia y la cuarentena a la operatoria inmobiliaria, las tasaciones y la venta de inmuebles.

8 months ago por maureinmob - 104 plays

#Móvil530 - Hubo dictamen favorable para debatir la nueva Ley de Alquileres en Diputados Dur: 06:22

La Comisión General de la cámara baja debatió sobre la nueva Ley de Alquileres, para regular la situación de los inquilinos en todo el país. "Después de mucho trabajo y confrontación de intereses pudimos obtener dictamente favorable", dijo el diputado nacional Adrián Grana en diálogo con el móvil de AM 530 Somos Radio.

1 year, 3 months ago por somosradio - 3 plays

Esc. Ricardo Blanco Lara con Juan Dillon en Radio Con Vos Dur: 13:25

En "Huevos revueltos", dialogó con @juandillon sobre la caida del 80% en mayo en lo que hace a escrituras de compraventa en la Ciudad.
También explicó qué significaría hacer sucesiones con escribanos y con patrocinio de abogados

8 months ago por Diego2811 - 24 plays

Entrevista a Diego Lo Nigro, corredor inmobiliario, Founder del Grupo TGR Dur: 11:27

En Real Estate Milenium, el CEO de TGR analizó y brindó su visión sobre el panorama del mercado inmobiliario en CABA, sobre los precios, la falta de confianza de las partes, compradores que no convalidan precios, y sobre el valor agregado que hoy deben brindar los inmobiliarios en el sector.

6 months, 4 weeks ago por jfmugica - 20 plays

Hugo López: "El Instituto Asegurador Mercantil ofrece una solución para propietario e inquilino" Dur: 13:06

"Hicimos un análisis de mercado durante años y descubrimos una gran falencia al momento de concretar un contrato de alquiler, tanto habitacional como comercial. El problema es la garantía propietaria para dar cobertura a las obligaciones contractuales. El seguro de garantía de alquiler, que es una caución de seguro de alquiler, cubre todas las necesidades del locador, quien siente el temor de alquilar una propiedad y que no le paguen, o se la devuelvan en mal estado. Y por el otro lado, le facilita al inquilino el dolor de cabeza de buscar el inmueble de un familia para que salga de garantía", resumió Hugo López -foto-, gerente general del Instituto Asegurador Mercantil, durante una entrevista con El Informatorio (miércoles de 5 a 6pm) en Radio Trend Topic.
"La realidad es que la garantía del inmueble de un familiar no sirve de mucho. En los años que hemos analizado este tema en el Instituto Asegurador Mercantil, la ejecución de una hipoteca, de una garantía real sobre un inmueble, resulta prácticamente imposible. El propietario, que cree que está cubierto porque le dejaron otra propiedad en garantía, puede tardar años en cobrar", sostuvo
"En cambio, con el seguro de garantía, a los 15 días de la falta de pago del alquiler, la compañía se hace cargo de lo que esté incluido en el contrato y no esté al día, lo que incluye expensas y ABL, por ejemplo", agregó Hugo López en la misma charla con El Informatorio en Radio Trend Topic.
"El valor del seguro de garantía se toma en base a la cantidad de meses de alquiler, las expensas y las tasas a cargo del locatario. Y el riesgo lo asume la compañía. Como es una caución, al inquilino voy a pedirle que me demuestre ingresos suficientes para pagar la renta (puede sumar los de su pareja o los de quien comparta la vivienda, comercio u oficina). Este costo se puede pagar en cuotas. En caso de incumplimiento, el propietario avisa a la aseguradora para que cubra la deuda impaga", señaló el gerente general del Instituto Asegurador Mercantil.
"Si al inquilino no le alcanza con sus ingresos (el alquiler no puede superar 30 % de sus haberes), también puede agregar a otra persona que salga de garante como cotomador del seguro de garantía. Para un alquiler de $10.000, el locatario debe ganar $30.000", prosiguió.
"El principal obstáculo que enfrentamos es el desconocimiento, ya que se trata de un producto relativamente nuevo en el mercado", se sinceró Hugo López, gerente general del Instituto Asegurador Mercantil, antes de terminar la conversación con El Informatorio en Radio Trend Topic.

2 years, 7 months ago por marcelo179 - 9 plays

Entrevista al flamante Pte de la AEV, Carlos Spina Dur: 18:41

En Real Estate en Milenium 106.7 charlamos con Spina, socio de Argencons y Pte de la AEV, hizo una descripción de la actualidad del mercado que está por debajo del 50 % de lo normal, de la incertidumbre del sector, destacó el éxito de los dos proyectos de la empresa en Quartier del Bajo y Distrito Quartier. Como flamante presidente de la AEV habló del trabajo que se realizará en 2021 coordinado con todas las cámaras y resaltó el trabajo del sector en toda la cadena de valor.

1 month, 3 weeks ago por jfmugica - 5 plays

Nota a Mariela Schenone, CEO de CDS y Metrox Dur: 12:43

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Mariela Schenone sobre el nuevo software dirigido especialmente a los desarrolladores de la Argentina que les simplifica la tarea al momento de administrar y vender un proyecto inmobiliario en forma profesional. Además hizo referencia a la actualidad del mercado que está a la espera de una mejor coyuntura para el despegue.

3 months, 3 weeks ago por jfmugica - 16 plays

Entrevista a Nicolás Tejerina, CEO de Navent/Zonaprop Dur: 18:08

Desde Real Estate Milenium, Juan Fernández Mugica entrevistó en forma exclusiva a Nicolás Tejerina, CEO de Navent/Zonaprop

10 months, 1 week ago por jfmugica - 196 plays

Entrevista a Soledad Balayan en Economía 21 Dur: 12:50

Entrevista a Soledad Balayan en Economía 21 con Daniel Fernández Canedo

8 months, 2 weeks ago por maureinmob - 76 plays

Entrevista a Cecilia Baccello, titular de Baccello Propiedades Dur: 12:37

En Real Estate Milenium, la titular de Inmobiliaria Cool hizo un resumen de la actualidad del mercado inmobiliario en CABA y del repunte del sector. Habló de los precios de los usados y de cómo se cierran hoy las operaciones con esta demanda contenida. También justificó porqué el ladrillo sigue siendo refugio de valor en Argentina.

6 months ago por jfmugica - 23 plays

Entrevista a Pablo Sánchez, CEO de LCNI y de Remate Inmobiliario Dur: 08:52

En Real Estate Milenium 106.7 uno de los creadores de Remate Inmobiliario, Pablo Sánchez, CEO de LCNI habló del lanzamiento del nuevo producto en el mercado inmobiliario, la idea es llevar productos al consumidor con precios de remate. Los valores rondan entre un 30/35 % por bajo del valor de mercado, se realiza por la tradicional subasta con un rematador con matrícula y con escribanos. Se busca el precio de equilibrio acorde a cada propiedad.

4 months ago por jfmugica - 15 plays

Entrevista al titular de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz Dur: 07:53

"Todavía no tenemos ley, nuestra esperanza era que entrara en el tratamiento de las extraordinarias de febrero, pero evidentemente es un tema que incomoda mucho".
"El 95% del mercado inmobiliario esta en negro y si no lo regula el Estado seguirán existiendo problemas de vivienda".
"Durante los últimos dos años los alquileres aumentaron un 115%".
"Hoy el 100% de las viviendas están privatizadas, el Estado no compite contra el mercado".
"Tuvimos reuniones con los nuevos funcionarios y lo que tienen hasta el momento son dudas, mientras tanto el mercado avanza".
"La ley es casi la misma que presentamos en el 2016, tuvo algunas modificaciones, pero en un país tan atrasado en estás legislaciones, esto es solo un inicio".

1 year ago por mperalta23 - 33 plays

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